Índice del Mercado de la Vivienda en los EE.UU. del NAHB (NAHB United States Housing Market Index)

País:
Estados Unidos
USD, Dólar Estadounidense
Sector:
Vivienda
Baja 62 53
62
Última versión Importancia Actual Pronóstico
Anterior
60
62
Próxima versión Actual Pronóstico
Anterior
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El Índice del Mercado de la Vivienda del NAHB es emitido por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas de los Estados Unidos. Aproximadamente el 80% del número total de los nuevos hogares en los EE.UU. son construidos por los miembros de esta asociación.

El índice se basa en una encuesta mensual realizada a 140,000 miembros de la asociación. Los entrevistados son encuestados para evaluar las condiciones del mercado en cuanto a la venta de viviendas nuevas en el momento actual y en los próximos seis meses, así como sobre el tráfico de potenciales compradores para las nuevas viviendas.

Las primeras dos series se evalúan como Buena, Regular y Pobre. El tráfico de posibles compradores se califica como Alto/Muy alto, Medio, Bajo/Muy bajo. Usando los resultados de la encuesta, se calculan tres índices de difusión separados, aplicando la siguiente fórmula: (% de estimaciones positivas - % de estimaciones negativas + 100)/2. A continuación, cada índice se ajusta en función de las variaciones estacionales, porque el mercado de la vivienda es sensible a los cambios estacionales. El NAHB usa los valores promedio de estas series para calcular el HMI total.

El índice está estrechamente relacionado con el índice de Comienzos de Nueva Vivienda.

El HMI puede oscilar entre 0 y 100. Las lecturas superiores a 50 denotan que la mayoría de los miembros de la Asociación valoran las condiciones de venta como favorables. El índice revela la intención de los compradores de viviendas, por lo que puede proporcionar información valiosa sobre el estado del mercado de la vivienda estadounidense a corto plazo. Los economistas monitorean de cerca el índice para poder evaluar las perspectivas del sector de la vivienda en los EE.UU. Un cambio brusco o inesperado en los valores del indicador puede causar una pequeña volatilidad del dólar a corto plazo.

Gráfico de los últimos valores:

datos actuales

pronóstico

Gráfico para toda la historia de valores disponible del índice macroeconómico "Índice del Mercado de la Vivienda en los EE.UU. del NAHB (NAHB United States Housing Market Index)". Con una línea punteada se muestran los valores pronosticados para el indicador técnico en las fechas establecidas

La desviación significativa de un valor real con respecto al pronóstico puede provocar un fortalecimiento o debilitamiento breve de la divisa nacional de los países en el mercado Fórex. Un lugar espacial lo ocupan los valores umbral de los indicadores, encargados de señalizar la proximidad del estado crítico en la economía de un país (región).

Fecha (GMT)
Referencia
Actual
Pronóstico
Anterior
mar. 2019
62
53
62
feb. 2019
62
56
58
ene. 2019
58
64
56
dic. 2018
56
69
60
nov. 2018
60
69
68
oct. 2018
68
69
67
sep. 2018
67
68
67
ago. 2018
67
68
68
jul. 2018
68
67
68
jun. 2018
68
67
70
may. 2018
70
67
68
abr. 2018
69
71
70
mar. 2018
70
75
71
feb. 2018
72
76
72
ene. 2018
72
74
74
dic. 2017
74
70
69
nov. 2017
70
67
68
oct. 2017
68
66
64
sep. 2017
64
67
67
ago. 2017
68
67
64
jul. 2017
64
70
66
jun. 2017
67
70
69
may. 2017
70
69
68
abr. 2017
68
71
mar. 2017
71
65
feb. 2017
65
67
ene. 2017
67
69
dic. 2016
70
63
nov. 2016
63
63
oct. 2016
63
65
sep. 2016
65
59
ago. 2016
60
58
jul. 2016
59
60
jun. 2016
60
58
may. 2016
58
58
abr. 2016
58
58
mar. 2016
58
58
feb. 2016
58
61
ene. 2016
60
60
dic. 2015
61
62
nov. 2015
62
65
oct. 2015
64
61
sep. 2015
62
61
ago. 2015
61
60
jul. 2015
60
60
jun. 2015
59
54
may. 2015
54
56
abr. 2015
56
53
mar. 2015
52
55
feb. 2015
55
57

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