Vereinigtes Königreich, Halifax Immobilienpreisindex y/y (Halifax United Kingdom House Price Index (HPI) y/y)

Land:
Vereinigtes Königreich
GBP, Pfund Sterling
Quelle:
Sektor:
Bau
Mittel 0.3% 4.0%
1.5%
Letzte Veröffentlichung Bedeutung Aktuell Prognose
Vorherige
2.0%
0.3%
Nächste Veröffentlichung Aktuell Prognose
Vorherige
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Der Halifax Immobilienpreisindex y/y misst die Preisänderungen von Häusern und Liegenschaften in den angegebenen drei Monaten im Vergleich zur gleichen Periode im Vorjahr. Die jährliche Berechnung bietet ein klareres Bild als die monatliche Basis. Der Index wird von der größten britischen Hypothekenbank Halifax Bank of Scotland (HBOS) auf der Grundlage langfristiger Datenreihen berechnet. Die monatliche Statistik der Immobilienpreise geht auf das Jahr 1983 zurück. Aus diesen Langzeitdaten wird ein "standardisierter" Hauspreis berechnet und dessen Veränderungen gemessen.

Der Preis eines Hauses hängt von seinen Eigenschaften ab, einschließlich der physikalischen Eigenschaften (Größe und Anzahl der Zimmer), sowie von der Art des Stadtteils, in dem sich das Haus befindet. Daher werden die durchschnittlichen Hauskosten nicht mit einem einfachen arithmetischen Mittel, sondern mit einer hedonischen Regression berechnet. Dies ermöglicht die Berechnung des Preises eines durchschnittlichen "typischen" britischen Hauses und dessen Veränderung im Laufe der Zeit. Dieses "typische" Haus existiert physikalisch nicht; es stellt ein bestimmtes Modell mit vorgegebenen Eigenschaften dar, die wiederum in einer mathematischen Formel verwendet werden.

Die HPI-Informationen werden aus landesweiten Kreditdaten abgeleitet. Bar bezahlte Immobilientransaktionen sind in den Beispieldaten nicht enthalten. Der Index ist saisonbereinigt, da in den Wintermonaten tendenziell ein schwächerer Preisanstieg und im Frühjahr/Sommer ein höherer Anstieg aufgrund von Veränderungen der Marktaktivität zu verzeichnen ist.

Der Halifax Immobilienmarktindex ist ein alternativer Inflationsindex auf dem britischen Wohnungsmarkt. Sein Vorteil gegenüber dem HPI des Amtes für nationale Statistik liegt in einer tieferen Datenerhebung (seit 1983 werden monatliche Preisänderungsstatistiken erhoben). Der Schwachpunkt ist die begrenzte Datenquelle (nur Hypothekendarlehen von Halifax, keine Bargeldtransaktionen).

Das Indexwachstum kann als positiv für die Pfundnotierungen angesehen werden, da es auf einen inflationären Anstieg des Immobilienmarktes hinweist.

Grafik der letzten Werte:

aktuelle Werte

Prognosewerte

Die Grafik der gesamten verfügbaren Historie des makroökonomischen Indikators "Vereinigtes Königreich, Halifax Immobilienpreisindex y/y (Halifax United Kingdom House Price Index (HPI) y/y)". Die gepunktete Linie zeigt Prognosewerte des Wirtschaftskalenders für die angegebenen Tage

Eine erhebliche Abweichung eines tatsächlichen Wertes vom Prognosewert kann eine kurzfristige Stärkung oder Schwächung einer nationalen Währung auf dem Devisenmarkt verursachen. Eine besondere Position nehmen Schwellenwerte von Indikatoren ein, die auf die Annährung an einen kritischen Zustand der Wirtschaft eines Landes (einer Region) hinweisen.

Datum (GMT)
Referenz
Aktuell
Prognose
Vorherige
Nov 2018
0.3%
4.0%
1.5%
Okt 2018
1.5%
4.0%
2.5%
Sep 2018
2.5%
3.8%
3.7%
Aug 2018
3.7%
2.5%
3.3%
Jul 2018
3.3%
1.3%
1.8%
Jun 2018
1.8%
1.0%
1.9%
Mai 2018
1.9%
2.4%
2.2%
Apr 2018
2.2%
2.2%
2.7%
Mrz 2018
2.7%
3.1%
1.8%
Feb 2018
1.8%
2.4%
2.2%
Jan 2018
2.2%
3.3%
2.7%
Dez 2017
2.7%
4.8%
3.9%
Nov 2017
3.9%
4.0%
4.5%
Okt 2017
4.5%
3.8%
4.0%
Sep 2017
4.0%
2.3%
2.6%
Aug 2017
2.6%
2.3%
2.1%
Jul 2017
2.1%
2.9%
2.6%
Jun 2017
2.6%
3.3%
Mai 2017
3.3%
3.8%
Apr 2017
3.8%
3.8%
Mrz 2017
3.8%
5.1%
Feb 2017
5.1%
2.4%
Jan 2017
2.4%
6.5%
Dez 2016
6.5%
6.0%
Nov 2016
6.0%
5.2%
Okt 2016
5.2%
5.8%
Sep 2016
5.8%
6.9%
Aug 2016
6.9%
8.4%
Jul 2016
8.4%
8.4%
Jun 2016
8.4%
9.2%
Mai 2016
9.2%
9.2%
Apr 2016
9.2%
10.1%
Mrz 2016
10.1%
9.7%
Feb 2016
9.7%
9.7%
Jan 2016
9.7%
9.5%
Dez 2015
9.5%
9.0%
Nov 2015
9.0%
9.7%
Okt 2015
9.7%
8.6%
Sep 2015
8.6%
9.0%
Aug 2015
9.0%
7.8%
Jul 2015
7.9%
9.6%
Jun 2015
9.6%
8.6%
Mai 2015
8.6%
8.5%
Apr 2015
8.5%
8.1%
Mrz 2015
8.1%
8.3%
Feb 2015
8.3%
8.5%
Jan 2015
8.5%
7.8%
Dez 2014
7.8%
8.2%
Nov 2014
8.1%
8.8%
Okt 2014
8.8%
9.6%

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