Índice de Preços de Imóveis Halifax no Reino Unido (Anual) (Halifax United Kingdom House Price Index (HPI) y/y)

País:
Reino Unido
GBP, Libra esterlina
Fonte:
Setor:
Alojamento
Moderada 1.7% 4.5%
2.3%
Última divulgação Importância Atual Projeção
Prévio
3.5%
1.7%
Seguinte divulgação Atual Projeção
Prévio
  • Visão geral
  • Gráfico
  • Histórico
  • Widget

O Índice de Preços de Imóveis Halifax - Anual - (Halifax House Price Index (HPI) y/y) mostra a alteração nos preços dos imóveis residenciais no país durante três meses de referência em comparação com o mesmo período do ano passado. Este cálculo da mudança anual fornece uma imagem mais suave do que o cálculo mensal.

O índice é calculado pelo maior credor hipotecário do Reino Unido - o Halifax Bank of Scotland (HBOS) - com base em muitos anos de séries de dados. O registro dos preços mensais de hipotecas é realizado pelo banco desde 1983. A partir desses dados, são estimados o preço "padronizado" dos imóveis e sua mudança.

O preço de uma casa depende de suas características, incluindo propriedades físicas (tamanho ou número de quartos), bem como o tipo de distrito em que está localizada a casa. Portanto, para calcular o custo médio de uma casa, é usada a regressão hedônica, e não uma simples média aritmética. Isso permite calcular o custo de uma casa típica no Reino Unido e sua mudança ao longo do tempo. Esta casa típica não existe fisicamente, pois ela representa apenas um certo modelo com certas características, que, por sua vez, são geradas na fórmula matemática do cálculo.

O índice leva em conta apenas os dados sobre empréstimos hipotecários aprovados pelo Halifax. A amostra de dados não inclui transações para compra e venda de habitação por dinheiro. Ele é ajustado para variações sazonais, uma vez que nos meses de inverno o preço da habitação é geralmente um pouco menor do que no verão, devido a mudanças na atividade no mercado imobiliário.

O Índice de Preços de Imóveis Halifax é um índice alternativo de inflação no mercado imobiliário do Reino Unido. Sua vantagem sobre o índice do Escritório de Estatísticas Nacionais é uma amostragem mais profunda de dados (estatísticas de mudanças mensais de preços realizadas desde 1983). A desvantagem é que a fonte de dados é limitada (somente empréstimos hipotecários emitidos por este credor, recusa em registrar transações em dinheiro).

O crescimento do índice pode afetar favoravelmente as cotações da libra, já que indica o crescimento da inflação no mercado imobiliário residencial.

Últimos valores:

dados atuais

previsão

Gráfico do histórico disponível de valores do indicador macroeconômico "Índice de Preços de Imóveis Halifax no Reino Unido (Anual) (Halifax United Kingdom House Price Index (HPI) y/y)". A linha tracejada mostra os valores de previsão do indicador econômico para as datas indicadas.

Relativamente ao valor real, um desvio significativo da previsão pode causar um fortalecimento ou enfraquecimento a curto prazo da moeda nacional do país no mercado Forex. Quanto a relevância, consideram-se os valores limiar dos indicadores projetados para sinalizar o avizinhamento do estado crítico da economia do país (região).

Data (GMT)
Período
Atual
Projeção
Prévio
fev 2024
1.7%
4.5%
2.3%
jan 2024
2.5%
3.1%
1.8%
dez 2023
1.7%
1.0%
-0.8%
nov 2023
-1.0%
-2.3%
-3.1%
out 2023
-3.2%
-5.9%
-4.5%
set 2023
-4.7%
-5.3%
-4.5%
ago 2023
-4.6%
-3.1%
-2.5%
jul 2023
-2.4%
-3.8%
-2.6%
jun 2023
-2.6%
-2.3%
-1.1%
mai 2023
-1.0%
-0.9%
0.1%
abr 2023
0.1%
1.7%
1.6%
mar 2023
1.6%
4.6%
2.1%
fev 2023
2.1%
2.0%
2.1%
jan 2023
1.9%
-0.3%
2.1%
dez 2022
2.0%
2.4%
4.6%
nov 2022
4.7%
7.9%
8.2%
out 2022
8.3%
8.3%
9.8%
set 2022
9.9%
9.8%
11.4%
ago 2022
11.5%
12.5%
11.8%
jul 2022
11.8%
15.1%
12.5%
jun 2022
13.0%
10.6%
10.7%
mai 2022
10.5%
10.1%
10.8%
abr 2022
10.8%
10.1%
11.1%
mar 2022
11.0%
10.8%
11.2%
fev 2022
10.8%
10.6%
9.7%
jan 2022
9.7%
10.9%
9.7%
dez 2021
9.8%
7.7%
8.2%
nov 2021
8.2%
9.4%
8.2%
out 2021
8.1%
5.9%
7.4%
set 2021
7.4%
4.9%
7.1%
ago 2021
7.1%
5.5%
7.6%
jul 2021
7.6%
8.8%
8.7%
jun 2021
8.8%
10.8%
9.6%
mai 2021
9.5%
9.8%
8.2%
abr 2021
8.2%
7.3%
6.5%
mar 2021
6.5%
4.9%
5.2%
fev 2021
5.2%
3.8%
5.4%
jan 2021
5.4%
4.2%
6.0%
dez 2020
6.0%
6.2%
7.6%
nov 2020
7.6%
8.0%
7.5%
out 2020
7.5%
9.1%
7.3%
set 2020
7.3%
7.7%
5.2%
ago 2020
5.2%
6.0%
3.8%
jul 2020
3.8%
3.5%
2.5%
jun 2020
2.5%
2.6%
2.6%
mai 2020
2.6%
2.8%
2.7%
abr 2020
2.7%
2.9%
3.0%
mar 2020
3.0%
3.4%
2.8%
fev 2020
2.8%
4.0%
4.1%
jan 2020
4.1%
3.0%
4.0%

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