S&P/Case-Shiller Vereinigte Staaten, Hauspreis-Index (HPI) Composite-20 s.a. m/m (S&P/Case-Shiller United States Home Price Index (HPI) Composite-20 s.a. m/m)

Land:
Vereinigte Staaten
USD, US-Dollar
Sektor:
Bau
Niedrig 0.4% 0.4%
0.3%
Letzte Veröffentlichung Bedeutung Aktuell Prognose
Vorherige
0.2%
0.4%
Nächste Veröffentlichung Aktuell Prognose
Vorherige
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Der Hauspreis-Index S&P/Case-Shiller Composite-20 s.a. m/m spiegelt eine Veränderung der Wiederverkaufspreise in 20 wichtigen Regionen mit U-Bahnen im Berichtsmonat im Vergleich zum Vormonat wider. Der Index wird saisonbedingt aufgrund des saisonalen Charakters des Immobilienmarktes angepasst.

Die Berechnung umfasst die gewichteten Wiederverkaufsangebote von Karl Fall, Robert Shiller und Allan Weiss. Die Daten für die Berechnung werden von den lokalen Erfassungsstellen erhoben. Jeder Ballungsraum erhält ein Gewicht, das für die Berechnung des Gesamtindexes verwendet wird. Die verfügbaren Daten umfassen in der Regel das Datum, den Verkaufspreis und die Art der Immobilie. Ein Objekt muss bereits einmal verkauft worden sein, um in die Berechnung des zusammengesetzten Index einbezogen zu werden.

Die folgenden Haustypen sind von der Berechnung ausgeschlossen:

  • Neue Häuser, weil es nicht möglich ist, eine Preisänderung bei einem Wiederverkauf zu messen.
  • Eigentumswohnungen und Genossenschaften, Mehrfamilienhäuser und andere Objekte, die nicht als "Einfamilienhaus" klassifiziert werden können.
  • Nicht marktübliche Transaktionen (z.B. Transfers zwischen Familienmitgliedern)
  • Transaktionen, bei denen die Eigenschaftstypbezeichnung geändert wird (z.B. Eigenschaften die ursprünglich als Einfamilienhäuser erfasst wurden, werden anschließend als Eigentumswohnungen erfasst)
  • Häuser, die wiederholt zwei oder mehrmals innerhalb von sechs Monaten verkauft worden sind

Auf dem Markt werden in der Regel für verschiedene Immobilientypen unterschiedliche Faktoren gebildet, die Nachfrage, Angebot und Preise bestimmen. Zur korrekten Beurteilung der Marktsituation enthält der Index daher eine Segmentierung nach Wohnraumtypen. Die detaillierte Version dieses zusammengesetzten Indikators enthält drei separate Indizes: Preise für Wohnungen mit niedrigen, mittleren und hohen Kosten. Preisänderungen bei teuren Häusern wirken sich stärker auf das Ergebnis des Composite-Index aus. Dies ist einer der Unterschiede zwischen dem Index und FHFA Immobilienpreisindex, in dem keine Segmentierung angewendet wird und ein Durchschnittspreis für alle Haustypen berechnet wird.

Auch die S&P/CS-Berechnung verwendet eine kleinere Stichprobe und berücksichtigt keine Daten aus 13 Staaten. Der Indikator wird zur Messung der Aktivität auf dem Immobilienmarkt in den größten Regionen mit U-Bahnen der USA verwendet. Das Indexwachstum kann sich positiv auf die Dollarnotierungen auswirken

Grafik der letzten Werte:

aktuelle Werte

Prognosewerte

Die Grafik der gesamten verfügbaren Historie des makroökonomischen Indikators "S&P/Case-Shiller Vereinigte Staaten, Hauspreis-Index (HPI) Composite-20 s.a. m/m (S&P/Case-Shiller United States Home Price Index (HPI) Composite-20 s.a. m/m)". Die gepunktete Linie zeigt Prognosewerte des Wirtschaftskalenders für die angegebenen Tage

Eine erhebliche Abweichung eines tatsächlichen Wertes vom Prognosewert kann eine kurzfristige Stärkung oder Schwächung einer nationalen Währung auf dem Devisenmarkt verursachen. Eine besondere Position nehmen Schwellenwerte von Indikatoren ein, die auf die Annährung an einen kritischen Zustand der Wirtschaft eines Landes (einer Region) hinweisen.

Datum (GMT)
Referenz
Aktuell
Prognose
Vorherige
Apr 2024
0.4%
0.4%
0.3%
Mär 2024
0.3%
0.7%
0.6%
Feb 2024
0.6%
0.1%
0.2%
Jan 2024
0.1%
0.0%
0.3%
Dez 2023
0.2%
-0.2%
0.2%
Nov 2023
0.1%
0.3%
0.6%
Okt 2023
0.6%
0.5%
0.7%
Sep 2023
0.7%
1.0%
0.8%
Aug 2023
1.0%
0.9%
0.8%
Jul 2023
0.9%
0.2%
0.9%
Jun 2023
0.9%
1.2%
1.0%
Mai 2023
1.0%
1.5%
0.9%
Apr 2023
0.9%
0.5%
0.4%
Mär 2023
0.5%
-0.4%
-0.1%
Feb 2023
0.1%
-1.1%
-0.4%
Jan 2023
-0.4%
-1.0%
-0.5%
Dez 2022
-0.5%
0.1%
-0.5%
Nov 2022
-0.5%
0.1%
-0.5%
Okt 2022
-0.5%
-1.1%
-1.3%
Sep 2022
-1.2%
-1.5%
-1.3%
Aug 2022
-1.3%
-0.7%
-0.7%
Jul 2022
-0.4%
0.0%
0.2%
Jun 2022
0.4%
0.7%
1.2%
Mai 2022
1.3%
1.2%
1.7%
Apr 2022
1.8%
2.3%
2.4%
Mär 2022
2.4%
2.8%
2.4%
Feb 2022
2.4%
2.3%
1.7%
Jan 2022
1.8%
2.0%
1.4%
Dez 2021
1.5%
1.3%
1.2%
Nov 2021
1.2%
0.8%
1.0%
Okt 2021
0.9%
1.2%
1.0%
Sep 2021
1.0%
1.4%
1.2%
Aug 2021
1.2%
1.8%
1.5%
Jul 2021
1.5%
1.9%
1.8%
Jun 2021
1.8%
1.7%
1.8%
Mai 2021
1.8%
1.6%
1.7%
Apr 2021
1.6%
1.6%
1.6%
Mär 2021
1.6%
1.2%
1.2%
Feb 2021
1.2%
1.6%
1.2%
Jan 2021
1.2%
0.9%
1.3%
Dez 2020
1.3%
1.4%
1.5%
Nov 2020
1.4%
1.8%
1.6%
Okt 2020
1.6%
1.7%
1.4%
Sep 2020
1.3%
0.2%
1.4%
Aug 2020
0.5%
0.9%
0.7%
Jul 2020
0.6%
0.0%
0.0%
Jun 2020
0.0%
-0.2%
0.0%
Mai 2020
0.0%
0.2%
0.2%
Apr 2020
0.3%
0.5%
0.5%
Mär 2020
0.5%
0.4%
0.5%

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