Avustralya Ev Fiyat Endeksi (HPI) q/q (Australia House Price Index (HPI) q/q)

Avustralya Konut Fiyat Endeksi (Çeyreklik), söz konusu çeyrekteki ülkedeki konutların satış fiyatlarının bir öncekine çeyreğe göre değişimini yansıtır. Endeks, Avustralya'nın sekiz eyalet başkentindeki (Sydney, Melbourne, Brisbane, Adelaide, Perth, Hobart, Darwin ve Canberra) konut fiyatlarında meydana gelen değişimi dikkate alır.

Endeks şu konut türlerini içerir: müstakil evler, ofisli evler, apartmanlı evler, kırsal konutlar (çiftliklerin parçası olmayan), şehir evleri, daireler, yani mülkiyet şekline (kamusal ve özel konut) bakılmaksızın sekiz başkentteki tüm konut binaları. Ticari mülkler hesaplamanın dışında tutulur.

Endeks hesaplaması satış fiyatlarına dayanır. Konutların örneklemi, konut tipine, medyan fiyata ve bölgenin sosyoekonomik endeksine göre sınıflandırılır. Hesaplama için veriler devlet dairelerinden, yerel makamlardan ve emlakçılardan toplanır. Endeksteki ağırlıklar, konutlardaki değişiklikleri dikkate almak üzere beş yıllık aralıklarla güncellenir.

Konut piyasası Avustralya ekonomisinde önemli bir rol oynar, bu nedenle emlak fiyatlarının dinamikleri birçok ekonomist ve analist tarafından yakından izlenir. Konut Fiyat Endeksi, konut sektörünün sağlığının öncü bir göstergesi ve ülkedeki enflasyonun dolaylı bir göstergesidir. Endeksteki artış Avustralya doları fiyatları üzerinde olumlu bir etki yaratabilir.