Индекс цен на жилье в Австралии кв/кв (Australia House Price Index (HPI) q/q)
Средняя | 4.7% | 3.2% |
5.0%
|
|
Последний релиз | Важность | Актуальное | Прогноз |
Предыдущее
|
Индекс цен на жилье в Австралии, кв/кв (House Price Index (HPI) q/q) отражает изменение цен на жилье в стране отчетном квартале по сравнению с предыдущим. В индексе учитываются цены в столицах восьми австралийских штатов: Сиднее, Мельбурне, Брисбене, Аделаиде, Перте, Хобарте, Дарвине и Канберре.
В расчет индекса входят следующие типы жилья: отдельно стоящие особняки, дома с офисами, дома с квартирами, сельские жилые дома (не входящие в состав фермерских хозяйств), таунхаусы, квартиры и апартаменты — иными словами, все жилые объекты в восьми столицах, независимо от формы собственности (и государственное жилье, и частное). Коммерческая недвижимости в этом индексе не учитывается.
Вычисление индекса основано на ценах, по которым жилье выставлено на продажу. Выборка учитываемых жилых объектов стратифицирована по типу жилья, среднему значению цены и социально-экономическому индексу региона. Данные для расчета собираются из государственных и территориальных органов управления и из компаний, занимающихся оценкой недвижимости. Веса для учета в индексе разных категорий жилья пересматриваются каждые пять лет.
Рынок жилья играет важную роль в австралийской экономике, поэтому динамика его цен интересует многих экономистов и аналитиков. Индекс цен на жилье — опережающий индикатор развития сектора жилой недвижимости и косвенный показатель инфляции в стране. Рост индекса может положительно отразиться на котировках австралийского доллара.
График последних значений:
актуальные данные
прогнозные
График всей доступной истории значений макроэкономического показателя "Индекс цен на жилье в Австралии кв/кв (Australia House Price Index (HPI) q/q)". Пунктирной линией показаны прогнозные значения экономического индикатора на указанные даты.
Существенное отклонение реального значения от прогноза может вызывать кратковременное усиление или ослабление национальной валюты страны на рынке Forex. Особое место занимают пороговые значения индикаторов, призванные сигнализировать о приближении критического состояния экономики страны (региона).