オーストラリア住宅価格指数(HPI)前期比 (Australia House Price Index (HPI) q/q)

オーストラリア住宅価格指数前期比は、報告された四半期のオーストラリアの住宅販売価格の変化を前四半期と比較して測定します。指数は、オーストラリア8州の首都(シドニー、メルボルン、ブリスベン、アデレード、パース、ホバート、ダーウィン、キャンベラ)の住宅価格の変化を記録しています。

指数は、戸建て住宅、オフィス家屋、マンション付き住宅、農村住宅(農場の一部ではない)、タウンハウス、アパート、マンション、 つまり所有権の形態(公的および民間の住宅)にかかわらず、8つの首都のすべての居住用建物を対象としています。商業的不動産は計算から除外されます。

指数の計算は販売価格に基づいています。居住用オブジェクトのサンプルは、地域の住宅タイプ、中央値段、社会経済指標に従って階層化されています。計算のためのデータは、州および地方の公務所および不動産業者から収集されます。重みは、住居の変化を考慮に入れて5年ごとに更新されます。

住宅市場はオーストラリア経済において重要な役割を果たしているため、不動産価格の動向は多くの経済学者やアナリストによって厳しく監視されています。住宅価格指数は、住宅部門の健全性の先行指標であるとともに国のインフレの間接的指標です。指数の伸びは豪ドルの相場にプラスの効果をもたらす可能性があります。