Минстрой ждет падения ипотечных ставок до самого низкого уровня за всю историю

По словам эксперта, завершение программы субсидирования не станет поводом для роста ставок на ипотечном рынке. "По мнению экспертов, при условии дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России к концу 2017 года произойдет снижение рыночных ставок по ипотечным кредитам, и, возможно, ставка достигнет однозначного числа", - заявил он.

Банкиры тоже говорят о том, что ставки будут снижаться. В Сбербанке указали на то, что по некоторым ипотечным продуктам на данный момент ставки уже ниже тех, что предлагались в рамках господдержки. Руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгий Тер-Аристокесянц не исключил незначительное изменение базовых ставок по ипотеке в сторону снижения в течение года.

Аналитики АИЖК ожидают, что в 2017 году ставки по ипотеке будут снижаться и к концу года опустятся до 11% и ниже, а в 2018 году составят 10% и ниже. Представители строительной отрасли более пессимистичны в своих ожиданиях, полагая, что ставки могут пойти вверх в связи с ужесточением политики банков и падением реальных доходов граждан.

В России ставки по кредитам на покупку жилья никогда не опускались в среднем по рынку до однозначного числа, отмечает издание. Ипотека в стране начиналась с 40% годовых, достигнув к середине "нулевых" показателя в 14%. К 2007 году средняя ставка упала до 12%, а потом снова выросла в кризис 2008 года.

Первый вице-премьер Игорь Шувалов в начале этого месяца заявил о том, что антикризисная мера по субсидированию ипотеки не будет продлеваться. Он отметил, что с учетом стабилизации на финансовом рынке и низкой инфляции коммерческие банки уже сейчас предлагают кредиты на жилье от 12% годовых, чего и добивалось правительство в рамках антикризисного плана. Изначально планировалось, что программа субсидирования ставок, стартовавшая в марте 2015 года, будет действовать до 1 января 2017 года, но затем она была пролонгирована до марта 2017-го.