Tasas de interés negativas en las hipotecas ¿es real?

Tasas de interés negativas en las hipotecas ¿es real?

4 febrero 2015, 15:00
Abigailes
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Imagínese la siguente situación: usted tomó un préstamo bancario y obtiene un bono en efectivo de más, de hecho, el banco le paga por haber pedido dinero prestado. Esta situación ocurre en Dinamarca, según el portal de noticias Vesty Ekonomika. La semana pasada, por tercera vez, el banco central danés recortaba sus tasas de depósito y ahora un banco local, el Nordea Kredit ha tenido que revisar sus tarifas y ofrecer a los clientes una... tasa negativa en la hipoteca.

En otras palabras, en lugar de cobrar intereses por préstamo, el Banco paga extra a sus clientes. Esta situación surge para aquellos que toman un préstamo con un tipo de interés variable, que a su vez está vinculado a las tasas en el mercado interbancario. Bueno, las computadoras sin alma del banco Nordea no pueden por sí mismas entender lo absurdo de la situación, y por esto es que algunos clientes han recibido una rara oportunidad de tomar un crédito "mágico". Según los analistas, esta situación seguirá surgiendo una y otra vez.

Por ejemplo, el banco Mortgage Denmark la tasa por crédito es ahora de alrededor de 0%, lo que significa que el más mínimo movimiento puede conducir a la situación del banco Nordea. Pronto en Dinamarca se celebrará una subasta de distribución de títulos de deuda, por esto banqueros esperan con interés cuáles van a ser sus ingresos. Según los analistas de JP Financial estos serán negativos.

Paradójicamente, las tasas negativas de préstamos pueden aparecer en muchos países europeos. Ya hay algunos bonos gubernamentales europeos con un vencimiento de más de un año que cotizan con ingreso negativo. El volumen de este tipo de bonos es de cerca de medio billón de euros. La dinámica de la deuda se transfiere al mercado interbancario, y luego al mercado de crédito. Pronto nadie se sorprenderá si en Europa entran en vigor salarios negativos.

Antes de que el banco central de Dinamarca hubiera cambiado las tasas de depósito al 0,35%, el Banco Central de Suiza había bajado su tasa a 0,75%, y en Finlandia ya estaba en 0,2%. Bueno, esperemos a que nuestros bancos introduzcan tasas negativas en depósitos...

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