Продажи "вторички" в США в августе снизились на 0,9%, ожидался рост

22 сентября 2016, 17:20
Aleksandr Parshin
0
31
Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе 2016 года снизились на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем - до 5,33 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

В июле показатель упал на 3,4% - до 5,38 млн домов, тогда как ранее сообщалось о снижении на 3,2%, до 5,39 млн.

Аналитики в среднем прогнозировали повышение продаж в августе на 1,1% с июльского уровня - до 5,45 млн в годовом исчислении.

Падение наблюдается второй месяц подряд после пяти месяцев роста.

Эксперты считают, что спрос на рынке жилья в США сохраняется благодаря укреплению рынка труда и ожиданиям увеличения зарплат, однако покупатели не находят достаточно интересных предложений для заключения сделок.

По сравнению с августом 2015 года продажи увеличились на 0,8%.

Средняя цена дома в США в июле выросла на 5,1% по сравнению с тем же месяцем годом ранее - до $240,2 тыс.

Предложение домов на вторичном рынке уменьшилось на 3,3%, до 2,04 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,6 месяца для реализации выставленных на продажу домов, по сравнению с 4,7 месяца в июне (значение этого показателя менее 5 месяцев означает явный дефицит предложения, тогда как при 6 месяцах рынок считается равновесным). В среднем дома продавались в прошлом месяце за 36 дней.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке снизились в прошлом месяце на 2,3% - до 4,7 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, подскочил на 10,5% и составил 630 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Те, кто покупал жилье впервые, в августе заключили 31% сделок от общего объема вторичного рынка. Дома в качестве объекта инвестирования приобретали 13% инвесторов.

Поделитесь с друзьями: