В декабре продажи "вторички" в США выросли на 14,7%, лучше прогноза

23 января 2016, 13:07
Yuri Tsaregorodtsev
0
37
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в декабре 2015 года подскочили на 14,7% по сравнению с предыдущим месяцем - до 5,46 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение продаж домов в декабре на 9,2% - до 5,20 млн в годовом исчислении.

По итогам 2015 года в целом показатель составил 5,26 млн - максимум с 2006 года (в 2014 году - 4,94 млн).

Причиной столь существенного роста рынка в декабре стали отраслевые изменения правил ипотечного кредитования, из-за вступления в силу которых часть сделок, которые должны были быть оформлены в ноябре, оказались закрыты на месяц позже.

"Прогноз для рынка жилья отличный, - говорит экономист Evercore ISI Стэн Шипли. - Спрос повышается, предложение сдержанное. Уровень безработицы упал, ставки ипотечного кредитования остаются низкими, ожидается рост числа домохозяйств".

Средняя цена дома в США в декабре увеличилась на 7,6% по сравнению с тем же месяцем 2014 года - до $224,1 тыс. Медианная цена по итогам 2015 года выросла на 6,7% - до $224,4 тыс.

Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в декабре была максимальной с августа - 32% против 30% месяцем ранее.

Предложение домов на вторичном рынке снизилось в прошлом месяце до 1,79 млн, минимума с января 2005 года. При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,9 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 5,1 месяца в ноябре.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке подскочили в прошлом месяце на 16,1% - до 4,82 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, увеличился на 4,9% и составил 640 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Сегодня также были опубликованы данные об индексе опережающих экономических показателей США.

Индекс в декабре 2015 года снизился на 0,2% после повышения на 0,4% в ноябре, свидетельствуют данные исследовательской организации Conference Board, которая рассчитывает показатель.

Динамика показателя совпала с прогнозом аналитиков, опрошенных агентством Bloomberg.

Поделитесь с друзьями: