价格值的随机性 - 页 17

[Alexey Subbotin]

lea:

http://www.sciencetimes.com.cn/upload/blog/file/2008/6/200862824414226176.pdf

好的。第三页是盖章的。

这是否意味着我们在假期去斯洛伐克，从图书馆偷书？

)))

[Aleksander]

gpwr:

这取决于什么样的房子和在什么地方。租用150-200平方米的房子每月需要1500-2000美元。一套200-300平方米的房子每月需要2000-3000美元。当然，你可以找到更便宜或更昂贵的。

我的观点--就像抵押你的房子+贷款，再买一栋房子--把它们租出去以支付贷款，为第二栋房子贷款，再买一栋房子......。或大量赊账的房子，来回租借 :)- 这是否可行，是否会被征税？

[Evgeniy Logunov]

alsu:

好的。第三页上有一个印章。

这是否意味着我们在假期去斯洛伐克，从图书馆偷书？

)))

这不是我的 :)

p.s. 虽然这是我为自己打印出来的扫描件 :)

[Vladimir]

Aleksander:
我的意思是，比如抵押你的房子+贷款，再买一栋房子--把它们租出去以支付贷款，用第二栋房子抵押贷款，再买一栋房子......。或赊欠大量的房屋，然后来回出租 :)- 这是否可行，是否会被征税？

通常情况下，租金接近于每月的贷款偿还额。这是可以理解的。如果租户能负担得起租金，他就能买得起房子。所以你在租金上赚不到什么钱，而且有很多停工期。要找到一个体面的租户，你需要寻找3-6个月。大多数人都有不良的 "信用记录"（声誉），也就是说，他们搬进来后不付租金。美国的法律对这种人是很宽容的。你不能把他们扔在街上。在允许你把租户赶出去之前，可能要花几个月的时间把他们拖到法庭。这只是繁文缛节。而且银行不会借给你超过一套房子的价值减去20%的贷款，除非你能证明你的收入足以偿还贷款。更有利可图和更容易的是买一个破旧的房子，把它修好，然后卖掉。在崩溃之前，有很多人通过这种方式赚钱。

[Aleksander]

是的......只是免费的东西不起作用......:) 在那里贷款，把它放在这里获取利息......但如果美元在所有货币中都走弱......那么年利率为10-12%的存款将起到作用 :)- 如果你能在这里转卖你的房子...:)- 它甚至更有利可图... - 在特拉华州成立一家信托公司并从事房地产 :)

[hrenfx]

gpwr:

在美国，你不可能靠10万存款谋生。这里的数学原理很简单。

仔细阅读（注意美元前面的标志）。

美国私人交易商的平均存款超过10万美元（靠利润生活的最低限度）。

德德在谈论美国的生活成本时，不会不提及州。俄亥俄州是一回事，纽约或加利福尼亚是另一回事。

根据你的计算，90美元是平均年需求。私人交易商一年的利润达到100%并不罕见。再次，注意美元前面的图标。