Минстрой не скрывает и сообщает - темпы деградации основных фондов коммуналки выше темпов роста тарифов. Другими словами, на те деньги, что собираются за коммуналку сегодня её не отремонтировать никогда.
По официальным данным, ремонтировать сегодня необходимо не меньше 30% всех труб, траншей и подъездов. Эксперты говорят о в 2 раза большем износе – 60%.
Поэтому исследование Левада-Центра мало кого удивляет – население России недовольны состоянием коммунальной инфраструктуры в своих домах.
По результатам опроса, главной проблемой признаётся «плохая вода». Недовольных ее качеством - 18% опрошенных. Сбои в подаче воды беспокоят 15% опрошенных. Необходимость в косметическом ремонте, в том числе из-за плохой работы коммуникаций, видят 18% россиян, в капитальном – 16%.
Эти данные согласуются с исследованием Росстата, который сообщает - в стране ремонта требуют 45% уличной водопроводной сети, свыше 44% уличной канализационной сети и почти 30% тепловых и паровых сетей.
Настораживает то, что ситуация значительно хуже, чем была в середине 90-ых, когда доля сетей, требующих замены, была ниже примерно в 2 раза.
Кроме того, недопустимо велики потери в системе теплоснабжения, которые уже не ниже 12,5% от подачи тепла. Это максимальный показатель за последние несколько 10-летий, в 1995 году потери тепла не достигали и 5%.
Картина от экспертов ещё хуже - от 60 до 70% сетей водо- и теплоснабжения, водоотведения в России нуждаются в срочной реконструкции.
В этой связи в Минстрое призывают ориентироваться не столько на протяженность ветхих сетей, сколько на число аварий. По итогам последнего отопительного сезона оно снизилось на 10%. По сравнению с 90-ми годами число аварий снизилось в разы. Однако, как говорят эксперты, это свидетельство не столько улучшения в отрасли, сколько попыток решать проблемы по мере их поступления.
А из коридоров власти доносится - изношенность сетей обусловлена тем, что большая доля коммунальной инфраструктуры была создала еще в советское время; другая часть построена в 90-ые годы, и эти объекты отличаются низким качеством строительства и материалов.
Минстрой уверяет, что он детально проанализировал сложившуюся ситуацию и понимает, какие действия необходимы для развития инвестиционного потенциала отрасли и упрощения правил работы на рынке. Принципы будут определены в стратегии развития ЖКХ до 2035 года, разработка которой сейчас и проходит.
